本文目录一览：
疫情下全球租金回报率咋样?
东南亚地区的平均租金回报率为37%，澳洲为66%，欧洲为39%，而中国仅为87%。全球趋势分析：绝大多数城市同比去年回报率都有所上升，这可能与疫情逐步得到控制后经济的强势复苏、银行放水（即宽松的货币政策）、人口流入以及当地政府的应对政策等因素有关。这些因素共同推动了全球租金回报率的提升。
疫情期间，日本房产在全世界房产中实现“逆风翻盘”的原因主要有以下几点： 较高的投资回报率 日本新建酒店、公寓、民宿的租金回报率在5%-6%之间，这一数字远高于国内一线二线城市平均5%的租金回报率。例如，北京、深圳、上海的租金回报率分别为41%、44%和5%。
新型冠状病毒疫情对全球经济造成了巨大冲击，投资者们纷纷寻找相对稳定的资产避风港。根据美国佛罗里达州房屋租赁销售网的最新数据显示，亚洲、美洲、欧洲和澳大利亚的投资者对其网站的访问量大幅增长，分别增长了500%、450%和250%。
城房租报告显示，租金与房价差距拉大，平均租金回报率确实不足2%。租金与房价差距拉大 数据显示，2020年全国50个重点城市的租售比为1：611，远低于国际合理租售比区间（1∶300~1∶200）。租金难以追上房价上涨的速度是导致租售比偏离国际合理区间的主要原因。
租金回报率高：根据全球生活成本数据库Numbeo的数据，东京市中心公寓的租金回报率约为2%，而在千代田或者港区，10年楼龄的公寓租金回报率能够达到5%-6%。这一回报率远高于新加坡（约为1%）和中国香港（约为8%），显示了东京房地产市场的良好租售比。
可以去美国旅游了吗,可以去美国吗现在
〖A〗、普通人可以去美国旅游，也能通过合法途径实现这一目的。以下是关于普通人去美国旅游的关键信息和准备工作：签证申请 旅游签证：普通人前往美国旅游，需要申请B类旅游签证（B-1/B-2）。这通常涉及在美国大使馆或领事馆网站上填写DS-160表格，缴纳签证申请费，并预约面签时间。面签时需携带有效护照、照片及其他支持性文件。
〖B〗、现在可以凭旅游签证去美国，但不建议现在去美国旅游。签证情况 目前，中国公民可以凭旅游签证前往美国。这需要向美国驻华大使馆申请签证，大使馆在审核申请人材料后，如果认为符合签证办理条件，将发放签证。持有该签证的中国公民可以合法入境美国进行旅游。
〖C〗、普通中国人如果希望前往美国旅游，首先需要满足一些基本条件。原则上，申请人必须年满30岁且无拒签记录，同时拥有良好的出境记录。若不满30岁或有拒签记录，需要与领队另作商议。申请过程中，申请人需要准备一系列真实资料。
〖D〗、中国人可以去美国任何城市旅游吗？答案是肯定的，只要持有效的美国签证就可以前往美国的任何城市。合法有效的美国旅游签证让游客能够自由地在美国各地畅游。美国的国土面积广大，文化多元且丰富多彩，因此在自由行时需格外注意当地法律和安全状况。特别是在夜间，应避免前往不安全的区域，以确保个人安全。
〖E〗、中国国籍在日本持有就职签证的人可以去美国旅游。但需要注意以下几点：申请旅游签证：尽管在日本持有就职签证，但前往美国旅游仍需申请美国的旅游签证。这通常需要在美国驻日本使领馆进行申请。准备必要材料：在申请美国旅游签证时，除了常规的签证申请材料，还需要提供在日本的就职证明和收入证明等材料。
〖F〗、目前美国仍然可以前往，但需根据个人情况、旅行目的以及最新政策综合评估决定。 入境政策与签证要求 美国对国际旅客开放，但需满足以下基本条件：签证：中国公民需提前申请签证（如B1/B2旅游签），建议尽早预约面签，因等待时间可能较长。
MLB球队多人感染致赛季再“停摆”,启用赛会制就万事大吉?
〖A〗、MLB球队多人感染致赛季再“停摆”，启用赛会制并非万事大吉 本赛季的MLB（美国职业棒球大联盟）于北京时间7月24日正式拉开帷幕，然而开赛不到一周的时间内，迈阿密马林鱼队就有17名球员的新冠肺炎核酸检测呈阳性，多场比赛因此延期。
微信扫一扫打赏
