首次购房者平均收入创历史新高

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银行和支付联合会(BPFI)的一份新报告显示，首次购房者家庭的平均收入已经增长到创纪录的82,000欧元，而与此同时，他们的平均抵押贷款支取额增加了20,000欧元，达到270,000欧元。

与2022年同期相比，今年前六个月，希望购买现有房产的首次购房者家庭的平均收入每年增长4000欧元至7.5万欧元。对于那些想买新房的买家来说，现在的平均收入是9.3万欧元，比去年增加了7000欧元。

在都柏林和基尔代尔，这些买家的平均收入现在超过10万欧元，分别增加了约1.2万欧元和1.1万欧元。

现有房产的平均首次购房者抵押贷款目前为258,802欧元，而新房产的平均抵押贷款比去年增加了30,000欧元至315,000欧元。

如今，首次购房者的平均年龄为35岁，只有五分之一的人年龄在30岁以下。

根据BPFI的数据，57%的首次购房者的抵押贷款额度超过25万欧元，56%的人的平均收入超过8万欧元。这是BPFI自开始跟踪以来给出的最高比例。

随着欧洲央行(European Central Bank)连续加息，搬家、重新抵押贷款和转换住房的人数减少，首次购房者继续主导着抵押贷款市场。

今年上半年，有11313宗首次购房者的房产赎回，价值近32亿欧元，为2007年上半年以来的最高水平。

就主动购买者而言，与2022年同期相比，抵押贷款中位数上涨了不到4,000欧元，达到290,500欧元。这些家庭的平均收入也增长了5.2%，达到11.1万欧元。